Opere in muratura o modulari per l’edilizia industriale?

Le strutture per l’industria devono rispondere ad alcuni specifici requisiti. Un’industria, per esempio, ha bisogno di ampi spazi, di progetti rapidi e convenienti, della massima sicurezza e della libertà di crescere ed evolversi.

I capannoni industriali prefabbricati sono la risposta più giusta, perché solo l’edilizia modulare soddisfa tutte le richieste del settore, trasformando una sede industriale in un investimento strategico. Vediamo come.

Le esigenze del settore industriale

Come è evidente, una struttura industriale ha caratteristiche totalmente diverse da tutte le altre. Questo dipende dalle prerogative stesse del mondo industriale, il settore che trae maggiori vantaggi dal passaggio all’edilizia prefabbricata.

Vediamo allora quali sono le specifiche necessità di un’industria e perché un capannone prefabbricato rappresenta la soluzione più performante.

Flessibilità a 360°

Immobilizzare del capitale per un edificio, quando invece potrebbe essere usato per la crescita interna, non è mai un’opzione valida per un’industria, specialmente per una di piccole dimensioni o appena avviata.

L’ideale sarebbe invece una struttura in grado di crescere in base alla necessità. Questo permetterebbe di ridurre notevolmente i costi iniziali, senza dover per forza concludere il progetto. Flessibilità, in questo caso, significa lasciarsi aperte tutte le possibilità, e solo con l’industria modulare questo è possibile.

Ma flessibilità significa anche adattabilità, ovvero la capacità di essere efficienti in qualsiasi situazione. Per l’industria questo è un valore essenziale ed è necessario che anche le sedi che la ospitano siano in grado di adeguarsi alle specifiche necessità.

L’edilizia prefabbricata, lo ricordiamo, offre la massima libertà progettuale. Non ci sono progetti standard da seguire, perché tutti i capannoni industriali prefabbricati sono unici, realizzati su misura. Questo significa poter davvero trasformare la propria idea in realtà e poter contare su una struttura di altissimo valore, perché nata come risposta a una specifica necessità.

Ma se parliamo di flessibilità, non possiamo trascurare l’aspetto più immediato del termine. Come abbiamo visto nel nostro articolo sulla sicurezza delle strutture industriali, un capannone prefabbricato è strutturalmente flessibile perché non è un blocco unico, come le opere in cemento armato, ma ha uno scheletro modulare in grado di assorbire e dissipare l’energia sismica.

Edilizia tradizionale vs modulare

Mettiamo ora a confronto edilizia tradizionale e modulare, per renderci conto ancora meglio dello scarto tra le due.

Tempistiche

Quando parliamo di tempistiche dobbiamo calcolare sia i tempi della progettazione che quelli di cantiere veri e propri, ovvero sia la fase di sviluppo ingegneristico che quella di costruzione.

L’edilizia modulare prefabbricata è decisamente più veloce. La progettazione – per quanto interamente su misura – è comunque più semplice e i tempi di costruzione sono decisamente inferiori. Si parla più che altro di montaggio, perché i moduli vengono semplicemente assemblati, non costruiti da zero.

Costi

Anche su questo piano l’edilizia prefabbricata segna un vantaggio molto importante rispetto all’edilizia tradizionale, soprattutto per le industrie che hanno bisogno di strutture molto ampie.

Un capannone industriale è conveniente sotto diversi punti di vista:

• materiali: il risparmio è soprattutto sulle fondamenta. I capannoni in acciaio sono molto più leggeri di quelli in muratura e quindi possono essere costruiti in totale sicurezza anche su terreni poco performanti senza bisogno di grosse opere di fondazione
• costo-lavoro: molto contenuto, perché gli elementi devono solo essere assemblati e quindi i cantieri durano molto meno
• manutenzione. I capannoni industriali sono costruzioni modulari realizzate con materiali che resistono alle intemperie e mantengono le proprie caratteristiche invariate nel tempo. Non richiedono interventi consistenti e questo comporta anche la possibilità di investire sull’azienda stessa e sulla sua produttività invece che sull’edificio.

Sicurezza

Le opere in muratura hanno una bassa resistenza al fuoco. Questo perché il cemento si disidrata, causando una riduzione della resistenza meccanica e un rischio di collasso. Gli edifici prefabbricati, invece, sono sicuri perché l’acciaio è un materiale praticamente incombustibile.

Stesso discorso per il rischio sismico. Mentre le strutture in muratura vengono completamente investite dall’energia sismica perché le mura non riescono ad assorbirla, i capannoni prefabbricati la dissipano senza grossi danni strutturali.

L’aspetto della sicurezza è cruciale per il settore industriale. La priorità è ovviamente la salvaguardia e la protezione delle persone, ma dobbiamo considerare anche il valore della merce, dei macchinari e delle apparecchiature che si trovano all’interno della struttura.

I capannoni industriali prefabbricati, in questo senso, sono la migliore assicurazione per i lavoratori e l’azienda stessa.

Libertà progettuale e possibilità di modifiche

Come abbiamo già visto, edilizia tradizionale e prefabbricata differiscono anche sullo sviluppo dei progetti. Solo con la soluzione modulare è possibile progettare una struttura su misura e farla crescere nel tempo.

Si tratta di un vantaggio enorme per l’industria, che non è più costretta a investire grosse cifre all’inizio dell’attività e può sempre intervenire per migliorare e rendere ancora più produttiva la propria sede.

Sostenibilità

Un capannone ha un ciclo di vita più lungo e un impatto ambientale più basso di un’opera in edilizia. Questo perché i sistemi costruttivi modulari possono cambiare ed evolversi nel tempo per soddisfare le nuove necessità dell’industria. In caso di chiusura, poi, l’acciaio di cui è fatto può essere smaltito e riciclato praticamente all’infinito.

In conclusione, i capannoni industriali prefabbricati hanno tutte le caratteristiche richieste dal settore, perché sono soluzioni

• sicure
• veloci
• convenienti
• con un basso impatto ambientale
• versatili e in grado di evolvere nel tempo.